珀麗灣2房海景戶1.8萬租出創同類新高 [香港經濟日報] 2026-04-23

租賃需求持續，珀麗灣2房海景戶零議價月租1.8萬元租出，並破同類單位新高價。

香港置業高級分區營業經理熊建明指，馬灣珀麗灣3期25座極高層E室，實用面積490平方呎，2房，原叫租1.8萬元，現零議價租出，實用呎租37元，租金破同類單位新高。單位備新簇裝修連部分傢俬，向東南採光度足，享青馬橋海景，屬優質戶。租客參觀上址後，即決定承租。

據悉，現時項目2房租盤約有20個，月租叫價由1.6萬元起。由於珀麗灣租盤需求大，4月已錄多宗即睇即租成交，市場約錄逾15宗租務。

另外，黃竹坑港島南岸BLUE COAST 2B座中層B室，實用面積538平方呎，2房間隔，向北遠眺避風塘海景，單位以3.1萬元放租約2星期後吸引外區客垂青，睇樓1次後零議價承租，呎租58元。業主於2024年4月斥1,194萬元購入，持貨2年，料享3.1厘租金回報。

高臨2房租2.5萬 呎租66

尖沙咀新入伙盤高臨錄租務成交，單位為A2座高層F室，實用面積377平方呎，2房間隔，向南，望都市景，以2.5萬元租出，呎租66元。業主於2024年8月以約898萬元購入，持貨近2年，租出單位可享3.3厘租金回報。