玩具公司租觀塘The Millennity 呎租30跨企鍾情新甲廈 美資租啟德AIRSIDE萬呎 [香港經濟日報] 2024-09-19

新甲廈吸引商戶搬遷成交，消息指，觀塘The Millennity 1.5萬平方呎單位，獲玩具公司租用，呎租約30元，集團早前沽出同區俊匯中心甲廈自用單位。另啟德AIRSIDE 1萬平方呎樓面，獲美資藥業公司租用。

市場消息稱，觀塘全新甲廈The Millennity錄得租務成交，涉及中層單位，面積約1.5萬平方呎，呎租料約30元。

早前1.33億 沽俊匯中心總部

據悉，新租客為一家玩具公司，該集團本身總部在東九龍俊匯中心，早前他們沽出俊匯中心28及29樓連天台，物業面積合共約21,154平方呎，並連同一個約1,608平方呎平台，以及5個車位，以1.33億元易手，平均呎價6,287元。沽出樓面後，現轉租同區全新甲廈，而使用樓面有所收縮。

The Millennity去年入伙，今年亦獲不少新租客承租，包括科技大學租用30及31樓兩層，面積合共約3.8萬平方呎，呎租料約30元。

新甲廈受跨國企業歡迎，消息稱，啟德AIRSIDE中低層單位，面積約1萬平方呎，以每呎約30元租出。據悉，新租客為一家美國藥業公司，該集團原租用鰂魚涌太古坊栢克大廈，現搬至AIRSIDE，作提升物業級數。

九龍區商廈租務較活躍，消息指，九龍灣恒生中心錄全層租務，涉及物業低層全層，面積約2.6萬平方呎，呎租約25元。據悉，該層樓面由港鐵承租，公司總部一直設於該廈，去年集團擴充，租用物業中層2層，每層面積2.6萬平方呎，合共約5.2萬平方呎，若連同是次成交，集團於該廈已佔用至少4層。

另港島區租務上，資料顯示，灣仔大新金融中心12全層，以及13樓單位，獲香港個人資料私隱專員公署續租，涉及約61.5萬元，租約至2017年。至於中環美國銀行中心低層12室，面積約732平方呎，成交呎租約47元。