玩具代理商3280萬購跑馬地鋪 [星島日報] 2022-09-06

　　今年以來，跑馬地鋪位連錄買賣，其中，跑馬地景光街景祥大廈地下3號鋪，上月以3280萬易手，市場消息透露，買家為凱知樂主席兼行政總裁李澄曜，以及太太鄧凱倫，該鋪位建築面積約1200方呎，平均呎價27333元，現址五金店，月租7.1萬，以易手價計算，料回報約2.6厘。

　　原業主於1976年9月以45萬買入，持貨46年，帳面獲利3235萬，升幅72倍。

　　早前，朗豪坊收藏玩具店KKplus，因有小童不慎撞跌「天線得得B」，家長被要求賠償，引起滿城關注。凱知樂主席兼行政總裁李澄曜，為Lego中港兩地代理商，KKplus隸屬旗下公司。

尖沙嘴彌敦道鋪16萬短租

　　尖沙嘴彌敦道80號金鑾大廈地下A號鋪，建築面積約約1500方呎，早前由樓上有限公司（前稱樓上燕窩莊）承租，近期約滿撤出，鋪位再錄短租，市場消息透露，新租客為連鎖零售商，月租約16萬，較樓上有限公司短租15萬，略為增加1萬。

　　該鋪位建築面積約1500方呎，以最新租金計算，平均呎租約107元。此核心區鋪位，舊租客周大福去年6月遷出時，最後月租約60萬。