獲內地客信任助短綫甲廈單位獲利 [香港經濟日報] 2026-08-10

第一太平戴維斯投資及銷售部副主管及資深董事陳汝軒指，不少內地投資者出手快狠準，成功在是次轉角市上獲利而回。

擁有接近20年地產經驗，陳汝軒近年促成多宗大額買賣，今年上半年成績非常亮麗，包括九龍塘住宅地盤（4.3億）、尖沙咀加連威老道酒店（3.7億）等，其中更促成一位內地投資者，半年前9,072萬元購入金鐘甲廈遠東金融中心單位，再協助該名內地客早前以1.08億元沽出，持貨半年多獲利近兩成。

近年甲廈買賣短綫獲利個案絕無僅有，陳汝軒指因獲內地客信任，並行動快狠準，「其實他很少在香港，原本打算購入單位日後自用，我向他推介金鐘遠東金融中心一個呎價低水單位，根本無時間來港睇樓，只稱對我信心十足。」

他指上半年促成多宗成交，並非突如其來，而是累積查詢很多，「跟很多客戶已認識一段時間，他們合時機才出手，我們一直保持良好關係。」

與銀行保持關係 同事通力合作

對於下半年生意，他謂要促成買賣難度提高，「近兩個月氣氛不及上半年，包括中央限制資金措施等，可能對買賣有影響。」

如何繼續創好成績，陳汝軒稱做代理要保持良好心態，與各方合作，包括與銀行建立關係重要，「因為銀主盤多，若認識加深，會知道銀主的底價，資訊上很重要。」此外，近一年與其他同事合作無間，齊心促成多宗買賣。