特步創辦人丁水波1920萬沽海逸豪園 [香港經濟日報] 2024-02-01

中資企業高層或前高層現沽貨潮，特步國際 （01368） 創辦人兼主席丁水波，最新以1,920萬元售出紅磡海逸豪園3房，樓價較1年前樓上一層單位，大幅賣平近16%。

據消息指，上述海逸豪園17座低層C室，實用面積1,101平方呎，3房間隔，享啟德郵輪碼頭方向海景，早於去年5月交吉放售，當時開價2,280萬元，最終累減360萬元或15.8%，以1,920萬元賣出，呎價17,439元。

持貨20年 帳面賺1310萬

據代理指，上址業主為特步國際創辦人兼主席丁水波，早於2003年斥資609.6萬元購入，持貨逾20年，帳面仍賺1,310.4萬元，升值2.1倍。

翻查資料，位於丁水波是次沽出單位的樓上一層同室，去年初成交價達2,280萬元，即丁水波沽貨價，較之相隔僅約1年，賣平360萬元或15.8%。

特步國際屬內地體育用品品牌，2008年於香港聯合交易所主板上市，主要從事體育用品設計、研發、製造、銷售等，而知名藝人謝霆鋒，除是該品牌代言人外，亦是集團股東之一。

另方面，江南集團前主席兼執行董事芮福彬，新近以2,538萬元售出西河灣嘉亨灣3座低層A室3房，實用面積1,129平方呎，呎價22,480元。芮福彬於2006年以1,348萬元入市，帳面大賺1,190萬元或88.3%。事實上，嘉亨灣同座低層A室，面積一樣，但樓層比芮福彬持有的單位更低，2018年中成交價達2,862萬元，即芮福彬沽貨價回落324萬元或11.3%。