物流公司45萬租偉達半層 [星島日報] 2022-12-20

　　屯馬綫開通後，沙田石門成「疫市奇葩」，買賣交投不俗，其中，石門大型工廈偉達中心低層半層樓面，由物流公司承租，月租約45.1萬，呎租約16元。

面積約28232方呎

　　中原（工商舖）工商部高級分區營業董事張志傑表示，偉達中心低層樓面，面積約28232方呎，月租約45.1萬，呎租約16元。該物業樓底高約17呎外，貨櫃車可直達門口，物業內具備卸貨台，屬區內罕有的配套設施。受疫情影響，網購需求大增，帶動物流業趨活躍，該單位擁有專業貨倉間隔，配套設施齊備，且叫租價亦見合理。

　　張氏續稱，偉達中心以貨倉及附屬性寫字樓為主，大部分業權由豐樹基金持有，今年該廈共錄18宗租務，最大宗為上述該宗，呎租由12至17元不等，視乎樓層及面積而定，個別為分拆出租單位，呎租相對較高，個別達30元。目前，該廈盤源約15個，叫租由每呎約12.5至16.5元。

平均呎租16元

　　近期，上水珍寶廣場錄大手租賃，該廈半層樓面，涉及58188方呎，由物流公司承租，成為今年第四季最大額倉庫租賃，上述單位有車路直達，珍寶廣場由怡華益新集團持有，目前呎租介乎11至12元。