牛頭角兩地改劃周五城規闖關 [香港經濟日報] 2025-07-23

城規會早前修訂《牛頭角及九龍灣分區計劃大綱草圖》，包括將牛頭角兩地改劃為私宅，共提供990伙住宅。

有個別人士日前反對在用地興建住宅，惟規劃署拒接反對聲音，料城規會周五考慮相關申述後，會維持原本改劃的修訂。

上述兩地分別包括牛頭角彩興路用地及彩霞道地皮，將由「政府、機構或社區」用途改劃為「住宅（甲類）」用途，前者位於聖若瑟英文中學對面，提供570伙，後者為前瑪利諾中學空置校舍，涉及420伙。有一名個別人士反對在兩地建屋，原因是前者的樓宇涉及或會構成屏風效應，對比鄰的綠化地帶構成影響，亦指目前市場待售單位供應過多，無需進一步為私樓提供用地，相反該在後者發展公屋。

不過，規劃署表明拒接反對聲音，料城規會於本周五考慮相關申述後，會維持原有修訂。