牛池灣33清水灣待批預售最快10月推 [香港經濟日報] 2026-09-24

新盤市場持續升溫，牛池灣33清水灣待批預售，最快10月開售，基座設約65萬平方呎商場；豐資源旗下西貢豐迎山，部署短期內推不多於10伙招標，下周四（10月1日）起開放示範單位予公眾參觀。

九建 （00034） 旗下33清水灣，目前正待批預售樓花同意書，最快10月正式展開銷售程序。九龍建業市務及銷售部助理總經理陳淑芳表示，項目設4個示範單位，涵蓋2房至4房戶型，現已準備就緒，將於銷售程序展開後，盡快開放予公眾參觀。

33清水灣商場 擬接駁彩虹站

九龍建業市務及銷售部經理陳世傑指，基座商場連地庫合共7層，總樓面達65萬平方呎，目前正篩選租戶。商場由國際知名建築事務所Woods Bagot設計，以園林式購物體驗為設計方向，並擬於地庫二層直駁港鐵彩虹站B2出口。

此外，九龍建業市務及銷售部經理方梓彥表示，項目特別融合三幢二級歷史建築活化設計，配合特色零售及展覽式商業空間等多種元素，讓歷史建築與現代生活共融，勢將成為東九龍全新的地標。

資料顯示，33清水灣一共有約2,000個單位，其中第1期佔361伙，單位面積492至1,039平方呎，預計明年第四季入伙。

豐迎山示位 下周四開放

另一方面，豐資源旗下西貢豐迎山，部署短期內推出不多於10伙招標，將於下周四（10月1日）起開放示範單位予公眾預約參觀。豐資源銷售及租務助理總經理崔智豪表示，該示範單位為60號洋房，為連家具及裝修展示獨立屋，實用面積2,636平方呎，另設1,885平方呎私人花園及1,097平方呎天台。單位以「A Retreat of Relaxed Luxury」（從容奢華，靜謐棲處）為設計主題，投入最少1,500萬元家具及裝修。

崔智豪又指，首批銷售安排將推不多於10伙作招標，意向價將參考同區洋房項目一手成交，目前代理接獲的查詢中，涵蓋本地及內地客源。適逢十一國慶黃金周，相信不少內地客會來港參觀。

資料顯示，豐迎山位於西貢窩美紅棉路8號，屬於純洋房項目，涉及51幢，涵蓋3及4房間隔，面積介乎1,536至3,203平方呎。