煌府陳首銘短炒石門鋪 持貨一個月賺380萬 [星島日報] 2022-09-20

　　煌府婚宴集團創辦人及主席陳首銘，疫市下短炒鋪位，石門一個地鋪以4380萬易手，原業主陳首銘持貨一個月，賺380萬，升幅9.5%。

　　上述沙田石門安群街3號京瑞廣場第一期基座地下12號鋪，面積約1032方呎，陳首銘回應本報表示，他於一個月前以4000萬購入鋪位，短時間內有買家洽購，逐以4380萬沽出，在疫市下，石門區內消費仍然暢旺，生意基本上不受影響。市場消息指，之前將鋪位售予陳氏的是一名長綫投資者，於2017年4月以3380萬買入鋪位，持貨5年多，帳面賺約620萬，升值18%。該鋪位現由藥房租用，月租約15萬，租期至2023年9月底，新買家回報逾4厘。

新買家回報逾4厘

　　陳首銘早於多年前看好區內發展，2015年旗下煌府婚宴集團斥近2.5億，買入京瑞廣場第2期3樓全層自用，共約5萬方呎，該物業於去年標售，叫價高達5.48億，陳首銘昨日表示，去年標售只是試試水溫而已，該鋪位現時仍然做生意。

荃灣工廈市值3.3億放售

　　中原（工商舖）工商部高級分區營業董事林子健表示，荃灣灰窰角街46至48號，地盤面積約6382方呎，以現狀及交吉出售，市值3.3億，該地皮於2020年9月獲批建樓高21層及2層地庫的工廈，總樓面面積約72755方呎。工廈區內亦變天，灰窰角街18至32號，將興建連2層地庫的22層高工廈，馬角街14至18號地皮，將興建連2層地庫的23層高工廈。