為愛女遷近學校 外區客斥1.85萬租碧海藍天 [星島日報] 2023-07-10

暑假將至，租賃旺季重現，各區租賃成交增加，其中不乏市價成交。港置區域董事方文偉表示，長沙灣碧海藍天6座中層B室，面積約494方呎，2房間隔。單位以1.9萬放租僅2日後，即獲區外客接洽，議價後以約1.85萬承租，呎租約37.4元，屬市價成交。

港置首席高級營業經理黃銘傑透露，長沙灣泓景臺7座高層G室，面積約517方呎，2房間隔，單位以約1.95萬放租約2星期後，獲外區夫婦接洽，議價後以約1.86萬租出，呎租約36元，屬市價成交。

美孚複式3.4萬租出

區內代理稱，荔枝角美孚新邨8期百老匯街112號低層C室，面積1346方呎，3房套間隔，為少見複式戶型，全屋苑只有8伙，月中放盤出租，日前以3.4萬租出，呎租25.3元。

另外，即將來港讀書的內地生亦趁機尋覓租盤，為新學期作準備。祥益高級分行經理古文彬表示，屯門聚康山莊5座中層G室，面積531方呎，3房間隔，三名嶺南大學內地生心儀由屋苑可步行至大學，且業主提供基本家電，遂以月租1.55萬承租，呎租29.2元，三人預繳一年租金，涉資18.6萬。

聚康山莊錄學生客租3房

美聯聯席區域經理葉容生表示，粉嶺新入伙屋苑ONE INNOVALE D座中層22室，面積231方呎，開放式間隔，租客議價300元以月租9200元承租，呎租39.8元。

中原分行經理施蒂文指出，啟德嘉峯匯1B座高層A室，面積293方呎，開放式間隔，單位最新以1.55萬租出，呎租53元。

中原分行經理霍栢雄表示，大埔白石角天賦海灣新近錄得1期3座高層B室租務，面積1720方呎，為4房連雙套房間隔，議價後以月租5.68萬承接，呎租33元，租客為區內家庭客。業主於2011年以2979萬購入，租金回報約2.3厘。