火炭星凱‧堤岸1房戶632萬售出 [香港經濟日報] 2023-10-10

受暴風雨影響，新盤交投疏落，昨日僅錄得零星成交，不過亦有買家無懼風球入市。中洲置業發展的火炭星凱‧堤岸在8號風球除下後即錄成交，售出單位為1座6樓F室，實用面積331平方呎，採1房間隔，成交價631.9萬元，呎價19,091元。

中洲置業營銷策劃總監楊聰永指出，項目自上月13日重推後起連沽14伙，合共套現逾1.7億元。全盤開售至今累售888伙，套現逾91億元，平均呎價20,377元。

另外，華懋及港鐵（00066） 發展的何文田瑜一．天海最新錄2B座16樓A室成交，屬3房間隔，實用面積957平方呎，成交價2,840.44萬，呎價29,681元。瑜一全盤累沽430伙，套現逾73億。

由鼎珮持有的長沙灣現樓新盤睿峰，昨日以1,500.7萬元售出東翼19樓D室，實用面積499平方呎，2房間隔，呎價30,074元。項目自今年2月初重啟銷售以來累售102伙，套現近12億元，而整個項目計累售291伙，項目今日夥同代理推出全新置業優惠。

啟德海灣1期 周內公布部署

其次，龍湖 （00960） 發展的啟德尚•珒，最新售出低座E座地下A室，屬4房間隔，實用面積1,263平方呎連481平方呎花園，以3,900萬元成交，呎價30,879元，項目本月售出兩伙，套現約7,500萬元。

另大型新盤醞釀登場，嘉華國際（00173） 、會德豐地產及中國海外（00688） 合作的啟德海灣1期料周內公布最新部署，有望成為10月首個登場的全新盤，項目涉及1,017伙。