火炭協興工中高層連租約同步租售 [香港經濟日報] 2026-10-29

火炭作為新界東傳統工業區，近年受惠多個重建項目，加上交通網絡大幅提升，一直吸引各類工業、物流及倉儲企業進駐，協興工業中心高層單位，現正同步租、售。

每呎叫價4500 月租約6.6萬

美聯工商客戶董事黃金偉表示，該行獲銀行委託代理火炭坳背灣街27至31號協興工業中心高層單位租、售事宜，單位建築面積約4,729平方呎，意向售價為2,128.05萬元，每平方呎叫價約4,500元；租賃叫租為每月約66,206元，每平方呎叫租約14元，租金全包管理費、地租及差餉，營運成本清晰可控。

物業現連租約出售，租約期2年，以開價計，租金回報可達每年3.7厘，買家可即時享有穩定租金收入。

特高樓底 鄰近港鐵站

黃氏指，該單位樓底高度約14呎11吋，空間感十足，樓面負重達每平方呎300磅，結構穩固，並配備100A三相電力，可應付各類生產及機械運作需求，至於單位間隔方正實用，配備獨立冷氣系統，營運時間靈活。

而大廈設有貨台，25噸貨車可直達樓層，上、落貨極為方便，同時大廈亦配備2部貨梯及1部客梯，物流效率良好。

黃氏補充，協興工業中心地理位置優越，鄰近港鐵火炭站及巴士總站，周邊有多綫巴士及小巴穿梭，往返港、九、新界各區均十分便捷。再者，此類特高樓底、樓面負重強勁、連租約即享回報，且25噸貨車直達的工業單位，在市場上供應有限，無論是長綫投資收租，或購入後自用，均屬極具價值的實業選擇，預期將迅速吸引實力投資者及用家關注。