灣仔駱克道地鋪9.4萬租出 [星島日報] 2022-12-28

　　由馬主鄭俊基持有的灣仔駱克道399號地鋪，建築面積約1200方呎，門闊18呎半，以每月約9.4萬承租，平均呎租78元，新租客為來自佐敦的串燒店川燒，與舊租客麵店夏銘記租金相若。鄭俊基早於2004年以1270萬購入物業，現租金與舊租相若，回報逾8厘。

平均呎租78元

　　喜來登旺鋪顧問廖靜萍表示，上址位於介乎馬師道至堅拿道西一段駱克道，該地段變身特色食街，相較崇光百貨附近的駱克道，以往鋪租貴重，過去一年最平入場僅10萬，租金急跌60%至70%，「食街段」有辣椒蟹、日式拉麵、韓國料理、湘菜及受年輕人喜愛的串燒啤酒鋪，鋪租硬淨。

租客看中通關在望

　　川燒看中香港與內地通關在望，擴充業務，該鋪兼備生財工具兼可免費轉讓食肆牌照。

　　喜來登旺鋪主席任永賢預計，內地宣布於1月8日開放通關，出入境免核酸檢測及隔離，零售連鎖店立即出動尋鋪，銅鑼灣、旺角及尖沙嘴成為租鋪目標。他預期，農曆年後，90%吉鋪於4個月內被搶租，一綫鋪租升30%至40%，預期整體鋪位租售價三個月內升15%至30%。內地政府着緊經濟，期望財爺陳茂波撤銷辣稅，吸引人才來港就業及置業。