灣仔金鐘大廈 永倫申強拍 [香港經濟日報] 2022-05-11

財團積極收購舊樓以作重建，當中本地老牌家族永倫集團最新就灣仔謝斐道52至58號金鐘大廈入紙申請強拍，該項目的現況市值約8.43億元。上述申請為土地審裁處本年接獲的第7份強拍申請。

項目估值約8.4億元

根據文件顯示，目前集團已經集合該項目約86.67%業權，尚餘3個單位未成功收購。據本年3月進行的估值報告顯示，項目的現況市值約8.4251億元。

金鐘大廈早於1967年落成，佔地約4,508.78平方呎，現為1幢樓高18層的綜合大樓，現時坐落於劃為「商業」用途的地帶。若日後以15倍地積比率進行重建，可建樓面涉約67,632平方呎。項目旁邊為萬通保險大廈，並比鄰中國恒大中心及夏愨大廈等，而項目距離港鐵金鐘站及灣仔站約10分鐘內步程。

值得一提的是，永倫集團近年積極收購銅鑼灣一帶的物業，集團去年以底價14.5億元統一景隆街新安大廈業權。