灣仔金源大廈全層 呎售14119元創新低 [信報財經新聞] 2025-10-21

宏基資本（02288）發展的灣仔謝斐道218號金源集團大廈售出一手貨尾，高層全層戶以3166.8萬元售出，呎價僅逾1.4萬元，創該廈呎價歷史新低。

上述成交單位為金源集團大廈26樓，建築面積約2243方呎，一手成交價3166.8萬元，呎價14119元。據了解，新買家為中資背景公司。金源集團大廈在2022年中拆售後，一手成交呎價一直由1.69萬元起，故是次易手單位的呎價屬該廈新低。資料顯示，低一層的25樓全層，建築面積約2243方呎，連50方呎平台，賭王何鴻燊的三太陳婉珍相關人士於3年前以5047萬元購入，呎價約22501元。最新26樓的成交呎價，比3年前鄰近樓層買賣下跌最少37%。

工商市場上季買賣增38%

中原（工商舖）董事總經理潘志明稱，今年首三季工商市場每季均錄得逾500宗買賣；第三季錄得約552宗成交，較去年同期多出約38%。此外，第一集團商業拓展部董事郭照華說，長沙灣兩個工廈新盤項目長沙灣道918號維特健靈中心及長沙灣道926號寶源亞洲中心已售九成單位。