灣仔胡忠大廈錄蝕讓成交 業主七年轉手損手1780萬 出處 [香港經濟日報] 2026-06-267 hours ago1 min read資料顯示,灣仔胡忠大廈錄蝕讓成交,涉及22樓5室,以2,420萬元易手。該單位面積1,950平方呎,呎價為12,410元。翻查資料,原業主於2019年,以近3.8億元,購入胡忠大廈2204至09室,面積17,230平方呎,其後把單位再分開註冊。是次涉及成交的2205室,成交價為4,200萬元,業主持單位7年後轉手,現蝕1,780萬元,貶值約42%。
從商廈到校園:拆解教育地產機遇與風險 [香港經濟日報] 2026-06-26香港商業房地產市場正經歷結構性轉型。在傳統寫字樓及零售物業正面臨週期性價值調整的背景下,一個抗週期、具長租期特性而正臨政策紅利的教育地產類別,正迅速崛起。 高力最新發布的《從商廈到校園》報告指出,這波由教育需求驅動的資產轉型,正為具前瞻性的投資者及業主提供重塑物業價值的戰略窗口。 政策與人口結構的轉變是這股浪潮的核心推動力。政府將非本地大學生名額上限提升至2026/27學年的50%,加上「留學香港
旺角西洋菜南街全幢1.5億放售 [香港經濟日報] 2026-06-26核心區舖位具投資價值,現業主放售旺角西洋菜南街全幢物業,叫價1.5億元。 利嘉閣(工商舖)地產發展及投資部高級區域董事蔡偉樑稱,獲業主委託,連租約放售旺角西洋菜南街66號全幢物業。 該物業樓高9層,總面積約8,412平方呎,業主意向售價約1.5億元,呎價約1.8萬元。物業位於區內核心零售地段西洋菜南街,地下租客為護膚品牌LUSH。項目全幢每月總租金約41.4萬元,預計回報率約3.3厘。 蔡偉樑指,
舖市未見起色蝕讓持續 [香港經濟日報] 2026-06-26商舖市場交投未復暢旺,而近期成交中,不少中細碼商舖錄得蝕讓,反映舖市仍一般。 舖位市場續錄蝕讓,灣仔軒尼詩道269至273號A及B號舖,物業面積約2,000平方呎,以約4,380萬元易手,屬市價水平。是次成交的舖位坐落於灣仔主要幹道軒尼詩道,面積達約2,000平方呎,是罕有推出市場的單邊轉角舖位,由連鎖零售品牌萬寧承租多年,以成交價計算,租金回報率約4.1厘。 亞洲國際餐飲柯鎮平 購灣仔舖 買家為
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