灣仔竹林苑兩座拆售3房3400萬沽 [香港經濟日報] 2025-09-02

希慎 （00014） 持有的灣仔堅尼地道竹林苑，早前推出其中兩座拆售，市場指，不少準買家前往參觀，並錄首宗成交，為74座高層1室，實用面積約1,451平方呎3房，成交價約3,400萬元，呎價約2.3萬元。

竹林苑由6座物業組成，共提供345伙，目前先推出74及82座拆售，設有約128伙，單位全屬3房大戶，實用面積由1,451至2,191平方呎，該盤早於1985年已落成，並主要作收租，故不受一手新例限制。該盤設有約2萬平方呎會所，備有戶外泳池、燒烤場地及宴會廳等。

BLUE COAST II標售4房 呎價2.8萬

長實 （01113） 及港鐵 （00066） 合作的黃竹坑BLUE COAST II，昨日以招標形式連沽2伙4房戶，單日套現逾7,000萬元。當中包括3座26樓B室，實用面積1,224平方呎，成交價3,402.7萬元，呎價27,800元。另一宗為3座25樓A室，實用面積1,267平方呎，成交價3,598.3萬元，呎價28,400元。據了解，兩組買家均為家庭客。長實營業部副首席經理楊桂玲表示，該盤4房海景戶持續錄得成交，僅10日即售出9伙，套現金額達3.2億元，不排除短期內上調4房招標意向價3%。

信置 （00083） 牽頭發展的將軍澳日出康城凱柏峰II，昨推出25伙於周五（5日）起招標，最終標售日期為本月29日，昨沽12伙，單日套現逾1.04億元，最高成交價及呎價單位為3A座67樓F室，實用面積為928平方呎，另設44呎平台及691呎天台，成交價1,854萬元，呎價19,978元。

同系錦上路站柏瓏，昨日再沽9伙，3伙為2房單位，6伙為3房單位，套現逾9,400萬元。