灣仔海港中心5千萬售賺2802萬 [香港經濟日報] 2025-03-13

灣仔北商廈海港中心中層單位，以5,000萬元成交，呎價近1.6萬元。

資料顯示，灣仔海港中心錄成交，涉及物業1407至08室，面積約3,140平方呎，以5,000萬元沽出，呎價約15,924元。

據悉，原業主早於2006年，以2,198萬元購入，其後自用。直至近年單位重新放售，據悉2021年叫價約9,734萬元，數年間降價近半沽出。原業主持貨19年，獲利約2,802萬元，升值約1.3倍。

力寶低層2078萬 兩年貶值4成

另指標甲廈續錄蝕讓，消息指，金鐘力寶中心1座低層01室，面積約1,495平方呎，以約2,078萬元沽出，呎價約13,900元，屬市價水平。單位以租約成交，月租約5.4萬元，回報率逾3厘。

翻查資料，原業主於2023年，以3,420萬元購入單位，持貨兩年沽出，蝕1,342萬元離場，幅度近4成。該廈近期相繼錄蝕讓，較早前，投資者沽出力寶中心1座37樓04至06室，面積約3,614平方呎計算，涉4,625萬元，呎價約1.28萬元，貼近近年新低價，單位以交吉交易，物業兩年貶值4成。

租務成交方面，消息稱，金鐘力寶中心2座中層06室，面積約1,902平方呎，以每月約5.5萬元租出，呎租約29元。