灣仔永倫立方享地利合半零售 [香港經濟日報] 2024-12-17

灣仔永倫立方位於灣仔鬧市軒尼詩道，人流充足，既適合傳統寫字樓用途，亦合半零售商戶。

灣仔永倫立方位處軒尼詩道，為灣仔寫字樓及飲食地帶的集中地，坐落於港鐵灣仔及銅鑼灣站之間，步行至該廈只需約10分鐘，另近年會展站正式啟用，令上班人士多一個選擇。軒尼詩道為灣仔最繁盛地段，有多條巴士綫及電車。該廈沒有停車場，駕車人士可使用鄰近的北海中心及集成中心停車場。

飲食配套上，上班一族亦可到附近軒尼詩道、謝斐道及駱克道一帶，有多間茶餐廳可供選擇，或可步行至銅鑼灣時代廣場、登龍街等。

大廈集寫字樓飲食於一身

永倫立方可謂集寫字樓及飲食於一身，大廈於1978年落成，該廈分為舖位及寫字樓用途。為了分間人流，大堂入口轉右為飲食樓層的電梯，共設有兩部電梯，而從門口直入為寫字樓大堂，共設有3部電梯，可分流客人。值得一提，業主近期完成地下翻新，大堂非常光猛，兼有擺放藝術品提高格調。

物業樓高26層，由地庫至6樓為飲食樓層，地下共設兩個地舖，分別為2,000及2,400平方呎，1至3樓每層約7,388平方呎，4樓面積約5,511平方呎。飲食樓層方面，現有日式餐廳、中菜館、韓國餐廳等。

7樓以上為寫字樓，標準樓面全層面積約5,093平方呎，每層可分間成兩個單位約2,500平方呎，單位間隔四正。景觀方面上，物業單位望向「鵝頸橋」及軒尼詩道一帶商廈，主要以樓景為主，而樓層高達3.35至4.72米，整體感覺開揚舒適。

物業前身為東亞銀行灣仔大廈，於1978年落成，2005年時銀行委託測量師行標售物業，由永泰亞洲以5.4億元購入，其後集團以2億元翻新，並命名為W Square。2018年2月，本地老牌家族永倫集團以28.48億元向永泰地產 （00369） 購入全幢商廈，持有作收租。