灣仔樂基中心重建 明天闖城規料過關 [信報財經新聞] 2023-05-18

有財團向城規會申請，重建灣仔樂基中心為1幢全新的商業樓宇，總樓面面積接近10.4萬方呎，城規會本周五（19日）將審議該申請，規劃署認為，新發展與該區環境協調，不反對有關申請。

上址屬於灣仔道165至171號，佔地約6930方呎，過往規劃上屬於「商業/住宅」地帶，2010年改劃「住宅（甲類）」地帶，有財團今年3月以Top Talent Development Limited名義，向城規會申請以15倍地積比重建現有樓宇，興建1幢25層（另設兩層地庫）商業樓宇，提供寫字樓、零售等用途。

規劃署考慮該申請時指出，雖然商業發展不符合住宅地帶的規劃意向，但有見該址早於1983年已經建有商業樓宇，加上今次申請涉及的商業發展，與該區商住混合發展的環境協調，交通和其他技術層面也相信不會對該區造成不良影響，故不反對該申請，意味很大機會可獲城規會通過。