灣仔杜智臺逾3萬呎舖意向呎租35元 [香港經濟日報] 2025-03-13

隨着訪港人數回升，傳統商業區舖位需求亦見增加，而集傳統商業及旅遊區於一身的灣仔，新近有業主放租1、2樓舖位，面積逾3萬平方呎，每平方呎叫租約35元。

單邊巨舖 備獨立電梯

美聯旺舖高級區域營業董事張殷焌表示，獲委託代理放租為灣仔杜老誌道5號杜智臺1樓及2樓，建築總面積逾3萬平方呎，當中1樓建築面積約17,001平方呎，2樓建築面積約16,154平方呎，合共總面積為33,155平方呎，業主以意向租金每平方呎約35元放盤。

物業位處謝斐道及杜老誌道交滙處，為區內罕有夾角單邊巨舖，當中杜智臺地下舖位已全數租出，業主現進行1樓及2樓招租，而上址擁有落地玻璃窗，極具廣告效應，同時內部設獨立電梯連接，並配備完善電力供應及來去水，適合各行各業進駐。另外，物業坐落在灣仔商業核心地段，集消閑娛樂餐飲於一身，人流暢旺，消費力强勁。

據美聯工商舖成交資料，灣仔區內舖位租金介乎40餘元至逾100元不等，而市場新近租出的駱克道151地舖，面積約1,200平方呎，以月租約8萬元成交，平均呎租約67元。

交通位置優越 合各行業

張氏補充，店舖地理位置極具優勢，與港鐵灣仔、銅鑼灣、會展站步行距離均在數分鐘內，盡享3站滙聚之便，且比鄰灣仔渡輪碼頭，附近有多條電車、巴士及小巴綫路，交通配套完善，往來各區方便快捷。至於店舖亦鄰近銅鑼灣一綫旅遊核心，周圍食肆、星級酒店星羅棋佈，民生及商務配套齊全，是次放租物業條件優越，實為罕有，相信會吸引用家目光。