灣仔星域軒套3房6.5萬租 回報達10厘 [香港經濟日報] 2022-09-20

大碼租務持續，灣仔星域軒一個套3房單位以6.5萬元獲承租，回報率約10厘；另紅磡海逸豪園2房減1,500元以2.15萬元租出，呎租40元。

中原地產副分區營業經理陳偉華透露，灣仔星域軒2座高層C室，實用面積868平方呎，3房套及多用途房間隔，向東北，景觀開揚，以6.5萬元租出，實用呎租75元。業主於2001年2月以758萬元買入，租金回報10厘。

海逸豪園2房2.15萬租

另外，利嘉閣地產聯席董事余美寶表示，海逸豪園20座高層B室，實用面積537平方呎，2房間隔，外望海景及屋苑泳池景。原叫租2.3萬元，獲新租客問盤傾價，雙方議價後減1,500元，以21,500元租出，實用呎租40元。業主2015年以925萬元買入，租金回報近2.8厘。

其次，優質租盤能於放盤第2天即租出。世紀21 Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，藍灣半島為6座低層B室，實用面積811平方呎，3房連主人套房加工人房設計，眺望澳南全海景，原叫價3.1萬元，放盤第二天即以2.9萬元租出，減2,000元，實用呎租36元，租客為外區客。業主於2007年7月以539萬元購入，租金回報率約6.5厘。