灣仔恒大中心傳未到價再流標 [信報財經新聞] 2023-01-04

中國恒大（03333）香港總部所在的灣仔中國恒大中心，去年9月被債權人中信銀行國際接管並以現狀連租約標售，估值介乎80億至90億元，過往兩輪招標均反應冷淡，路透引述消息人士稱，在新一輪標售中，該物業再度流標，由於接獲的出價均未達要求。恒大及負責招標的第一太平戴維斯均拒絕評論。

若恒大中心能成功售出，所得款項將用作償還中信銀行國際牽頭安排的一筆76億元貸款。第一太平戴維斯早前透露，該招標項目吸引數十名潛在買家，包括本港地產商、家族辦公室及內地金融公司。

恒大2015年以125億元向華人置業（00127）收購恒大中心（前稱美國萬通大廈），刷新當時香港商廈成交紀錄；2018年12月傳出尋求抵押上址，為收購該址的抵押貸款進行再融資。

物業位處灣仔告士打道，總面積約34.54萬方呎，擁有27個樓層，每層面積介乎1.2萬至1.4萬方呎，同時提供55個車位。恒大去年9月把香港主要營業地點，由該物業的23樓遷至15樓。