灣仔巴路士街舖 呎租90升33% [香港經濟日報] 2022-05-03

在灣仔經營近30年的「旺記潮州打冷」，早前在三角街舊址結業，最近成功覓得在巴路士街重開，月租大約12.6萬元，呎租90元，較舊租金高33%。

旺記潮州打冷租用 回報4.3厘

該食肆原本租用灣仔三角街舖位，並在上個月25日結業，最新則物色到由基金持有的巴路士街14號京都大廈地舖，面積約1,400平方呎，租金約12.6萬元，呎租約90元，今次租約長遠6年，而租金則較上手日本餐廳高出33%。

該舖在2021年3月由基金以3,550萬元購入，以現時租金12.6萬元計算，回報率達4.3厘，現時舖位亦以5,000萬元放售。

另外，土瓜灣木廠街1C號地下及閣樓剛連租約以5,280萬元放售，呎價約3.91萬元。美聯旺舖營業董事朱志龍表示，該舖面積約1,000平方呎及入則閣樓350平方呎，意向售價約5,280萬元。

朱氏指，上述舖位間隔四正實用，獲大型連鎖便利店承租，屬長情租客，租金回報穩健。物業位處大單邊，門闊約55呎，舖內附設入則閣、三相電和洗手間。