灣仔守時商廈中層意向價2600萬 [香港經濟日報] 2023-11-21

用家開始物色優質商廈入市，趁勢放售灣仔守時商業大廈中層單位，意向價約2,600萬元。

面積2288呎 呎價1.13萬

中原（工商舖）寫字樓部高級分區營業董事馮潔玲表示，是次獨家放售單位位於灣仔軒尼詩道245至251號守時商業大廈14樓全層，面積約2,288平方呎，意向價約2,600萬元，平均呎價約1.13萬元，單位以現狀及交吉形式出售，亦可以公司股份轉讓形式交易。該廈位處灣仔軒尼詩道旺段，往返港鐵灣仔站或會展站僅數分鐘步程，大廈對出亦設有多條巴士路綫來往港九新界各區，交通相當便利，對用家或投資客均具吸引力。

馮氏續指，該廈業主向來惜售，且租務穩健，對上一宗買賣要追溯至2021年3月，該廈8樓約半層樓面，面積約1,144平方呎，以約1,090萬元成交，呎價約9,528元。

現時灣仔區商廈租賃氣氛亦轉熾熱，10月份租務成交宗數按月上升約40%至59宗。