灣仔地舖1369萬易手4年蝕461萬 [香港經濟日報] 2026-04-29

灣仔謝斐道地舖以1,369萬沽，原業主4年蝕461萬離場。

資料顯示，灣仔謝斐道314至322號金碧大廈地下1號舖，面積約860平方呎，以1,369萬元沽出，呎價約1.6萬元。舖位現由洗衣店及沖印店租用，月租合共約6.9萬元，租金回報率高見6厘。

原業主於2022年，以1,830萬買入舖位，持貨4年沽出，蝕461萬元離場，舖位貶值25%。

企業廣場全層 1.09億放售

另商廈買賣方面，消息指，西環威利麻街6號中高層04室，面積約698平方呎，以650萬元沽出，呎價約9,312元。

另美聯工商助理營業董事鄭梓煥表示，獲委託放售及放租九龍灣企業廣場1期1座高層全層，物業面積約19,872平方呎，意向售價為約1.09億元，每平方呎約5,500元。另外，物業同時放租，月租約29.8萬元，呎租約15元。