灣仔合和商場周五試業 預租逾9成 [香港經濟日報] 2024-10-30

灣仔罕有大型商場新推出，合和旗下灣仔合和商場，新設38萬平方呎商舖樓面，將於本周五試業，最快12月正式開幕。集團指斥近千萬宣傳，商場預租逾9成主打家庭客。

合和旗下灣仔新商場，是現時合和中心擴展，佔地約38萬平方呎，延展部分將設100個舖位，樓上為全新合和酒店項目，合共涉約100萬平方呎。合和實業物業總監范永雄表示，合和商場目前預租率逾9成，將在本周五（11月1日）試業，率先開放合和商場3、5及6樓，主要涉及零售樓層，商場將在12月內正式開業，集團近期斥近千萬宣傳費。

租金方面，他表示合和商場參考同區商舖租金水平，亦會給予租客優惠。

後市上，他認為目前零售消費市況一般，但相信僅屬周期性，預計港府多舉辦大型盛事，零售市道可望改善，而合和商場主打家庭客，屬港島區罕有新商場，有信心為客戶帶來新體驗。據了解，零售主要客戶包括家品店NITORI，為香港最大分店，面積約50,000平方呎，以及歡樂天地、Kiztopia、西松屋授權零售商「Hailey's House」等。

寫字樓部分 出租率近9成

至於合和中心寫字樓部分，合和實業租務副總監郭子勝稱，現時出租率近9成，他坦言目前商廈市場新需求仍疲弱。

合和商場的擴展部分落成後，連同合和中心零售部分，與胡忠大廈零售部分等整個「Hopewell Cluster」零售商業面積逾78萬平方呎，郭子勝稱目前續租率理想，出租率逾9成。