灣仔北海中心意向價1950萬 [星島日報] 2024-10-25

中原（工商舖）寫字樓部副分區營業董事雷耀能表示，灣仔軒尼詩道338號北海中心25樓A及B室，總面積約2460方呎，意向價約1950萬，平均呎價約7888元，業主自用中，單位擁有開揚景觀，精心裝修，內部配套設施狀況佳，物業將會以交吉形式出售。

交吉形式出售

雷氏指，綜觀近期北海中心表現，該廈近兩年來錄得2宗買賣個案，分別位於17樓及19樓，成交價約為1514萬及1068萬，平均呎價分別約10250至11171元；目前市場上放售單位約16個，放盤呎價大致在8287至14435元，當中僅3個為相連單位，包括是次放售單位在內。租務方面，過去一年該廈共錄約7宗租務，平均呎價在21至30元，若以平均呎價約25元計算，料放售單位回報約3.75%。