灣仔勝任商廈兩層 意向呎價1.3萬放售 [香港經濟日報] 2022-09-20

灣仔乙廈合多個用途，現勝任商業大廈兩層放售，意向呎價約1.3萬元。

連外牆廣告位 叫價5187萬

中原（工商舖）寫字樓部分區營業董事蕭志浩表示，灣仔莊士敦道163號勝任商業大廈1樓及2樓全層連外牆廣告位，每層面積約1,995平方呎，總面積約3,990平方呎；物業以交吉及按現狀形式出售，意向呎價約13,000元，涉及金額約5,187萬元。

蕭氏稱，物業面積適中，間隔四正且備有分體式冷氣，加上外牆廣告位面向人來人往的莊士敦道，可盡收廣告效益；該廈出租率理想，現時市值呎租約27元。

蕭氏表示，因應寫字樓市況而作調整，近期會展站通車加上灣仔區投資氣氛回暖，遂冀以優惠呎價約13,000元吸客，叫價累積減幅近兩成。資料顯示，勝任商業大廈全層樓面盤源矜罕，該廈現僅有3個全層單位放售，當中是次放售物業屬最優惠。