灣仔全幢商廈月租50萬 中資證券行進駐 [星島日報] 2023-06-09

由英皇持有的灣仔駱克道一幢全幢商廈，以每月約50萬租出，新租客為中資證券行。

上址為駱克道81號，位處灣仔駱克道75至85號，物業由英皇發展，該廈樓高30層，全幢約131129呎，早於2年前已落成，直至近日終獲中資證券行承租，月租約50萬，平呎租約40元，新租客看中物業簇新，位處單邊，位置理想，加上在疫市洗禮下，租金普遍較過往大跌。

平呎租約40元

利嘉閣（工商舖）聯席董事楊定邦表示，長沙灣青山道505號通源工業大廈地廠，建築面積約10320方呎，意向價7500萬，平均呎價約7267元。目前該地廠由汽車維修公司租用，月租約18.8萬，帳面回報達3厘，新買家購入後即享穩定回報。

通源地廠叫價7500萬

該物業位於大單邊，橫跨青山道及甘泉街，方便車輛進出，為營商提供極佳運輸條件。單位亦享面積敞大及間隔靈活的優勢，新買家購入後可根據需求分間出租，提升物業投資價值。楊氏補充，近年長沙灣發展迅速，多幢新型工商物業相繼落成，卻缺乏大面積地廠的新供應，該區地廠卻少有放售，買少見少。

####