灣仔信和財務大廈核心地段配套齊 [香港經濟日報] 2024-03-19

灣仔一帶屬香港傳統商業區，有不少商廈相繼落成，商業氣息濃厚，信和財務大廈正坐落灣仔核心地段，鄰近地鐵站，配套齊全，吸引不少商戶進駐。

信和財務大廈位處灣仔告士打道166至168號，屬一座分散業權的商業大廈，擁有可供租售寫字樓，樓高23層，大樓總建築面積約為4萬平方呎，標準樓層面積約1,770平方呎，由信和集團管理，租戶以金融、貿易為主。

單位外望景觀開揚，可望繁華市區美景，部分單位更可遠眺維港海景。物業設2部載客升降機，有助疏通人流。

坐落灣仔北商廈群

地理位置方面，物業坐落灣仔北商廈群地段，正對灣仔運動場，附近商業大廈林立，如海外信託銀行大廈、新銀集團中心、資本中心、新鴻基中心，及華潤大廈等。

同時，比鄰港鐵會展站及灣仔站，享雙鐵滙聚優勢，加上附近設有巴士站，鄰近紅磡海底隧道及正對港島區主要幹道，有多條巴士路綫，直達港九新界，方便來往各區。

周邊擁不同食肆商舖

物業樓下有不少餐廳食肆，例如以豬潤麵聞名的漢發麵家，周邊街道亦有各式食肆及商舖，整體配套齊全。

該廈今年暫未錄得成交，對上一宗成交需追溯至去年5月底，其2樓全層，單位面積約3,050平方呎，成交呎價約9,800餘元

中原（工商舖）寫字樓部高級資深分區營業董事謝立生表示，金管局配合財政預算案最新公布，非住宅物業的按揭成數上限由6成提升至7成，帶動市場投資氣氛，加上寫字樓租賃交投近期有輕微回升迹象，不少企業均趁新年前物色樓面進駐或搬遷，首月灣仔區商廈便率先回暖，租賃成交宗數由去年12月約44宗增加約19%至今年1月份52宗，反映灣仔優質寫字樓物業甚受追捧，寫字樓租務顯著上升。