灣仔One Wood Road現樓擬短期開價 [香港經濟日報] 2024-05-21

新盤銷情理想，各盤加快部署。由盈信控股發展的灣仔單幢盤One Wood Road，於上周五（17日）上載樓書後，發展商打鐵趁熱，最快明日（22日）開放現樓示範單位，部署短期內開價及推出。

One Wood Road已屆現樓，共提供42伙，實用面積由460至1,284平方呎，涵蓋2房及3房間隔，主打為實用面積460平方呎的2房戶型，屬標準2房單位，另設4伙連平台或連天台的複式戶，實用面積由940至1,284平方呎，均屬3房間隔。

盈信控股代表游國輝表示，項目總投資額約10億元，位處港島區繁盛的商業及住宅區，生活配套完善，預計可吸引年輕的單身族、分支家庭及長綫投資者。並於昨日（20日）宣布委託利嘉閣地產作獨家代理。

利嘉閣地產總裁廖偉強指，自政府撤辣以來，新盤市場交投迅速回升，加上內地推出一連串的利港措施，包括增加港澳自由行的城市數目、延長持商務簽注赴港的人士在港逗留期限，以及擴展人才簽注的適用範圍至北京和上海等，將帶動本港經濟加快復甦，吸引更多內地人投資香港的物業。

21 Borrett Road周五標售1伙

此外，豪宅新盤亦部署推售，長實 （01113） 旗下半山區西部21 Borrett Road，昨上載銷售安排，將於周五推出3樓6號單位招標，實用面積2,169平方呎，屬4房間隔，而整個招標期直至5月底。

此外，新地 （00016） 旗下中半山帝景園，再沽出2伙，包括3座高層A室，實用面積1,520平方呎，成交價約5,500萬元，呎價36,184元，現已售出約36伙。

會德豐地產牽頭發展的啟德MIAMI QUAY I，昨日再沽出2伙，1座22樓A室，實用面積716平方呎，屬3房1套加工作間連廁設計，成交價1,850.3萬元，呎價25,842元，項目自現樓登場後，約一星期速售22伙，套現逾2.65億元。

至於同系將軍澳日出康城PARK SEASONS，於日前加推3號價單後，市場指，將於短期內公布銷售安排，最快周末作新一輪銷售。而屯門NAPA則推出1伙招標，為D11號屋，實用面積1,793平方呎，並由周五起標售。

而信置 （00083） 牽頭發展的旺角ONE SOHO，已售出319伙，全盤尚餘3伙待售，該盤近期頻錄租務交投，至今累錄81宗。項目5月暫錄5宗租賃個案，平均呎租達61元，最高呎租近70元。