灣仔1房銀主盤355萬沽低銀行估價15% [香港經濟日報] 2026-07-30

忠誠拍賣行昨日沽出3項物業，包括灣仔偉德大廈低層2室，實用面積約504平方呎，現為1房間隔，由220萬元搶至355萬元沽出，較銀行估價420萬元低出65萬元或約15%，呎價7,044元。

資料顯示，單位原本由已故「舖王」鄧成波家族持有。於2021年8月，連同其他物業，以2,800萬元買入此單位，並曾於2024年7月進行借貸，最終資金鏈斷裂而收回單位。

又一居3房 獲5組客爭購

另外，北角商廈福英大廈低層C室，實用面積629平方呎，成交價290萬元，呎價4,610元。而元朗八鄉下輋一幢單號村屋的中層戶，實用面積約621平方呎，屬銀主盤，則由120萬元搶高近1倍至236萬元沽出，呎價3,800元。

另一方面，黃開基拍賣行同日則有約50餘人出席拍賣會，並沽出3伙，包括天水圍嘉湖山莊景湖居4座低層C室，實用面積546平方呎，屬3房銀主盤，獲3組客爭購，並由380萬元搶至410萬元沽出，造價較銀行估價475萬元低出65萬元或約14%，呎價7,509元。

最後，九龍塘又一居13座低層B室，實用面積737平方呎，為3房銀主盤，則獲5組客爭購，由980萬元搶至1,200萬元沽出，較銀行估價（不連車位）約1,265萬元低出65萬元或約5%，呎價約16,282元。