灝畋峰罕有全層盡覽維港煙花景 [香港經濟日報] 2025-09-03

位於地勢較高，何文田山道上的地標式豪宅物業灝畋峰，其中層以上單位均已可觀望維港景致。是次推介高層全層罕有大宅放盤，可盡覽煙花綻放，目前連2車位叫價2.3億元。

灝畋峰外形採用落地玻璃設計，凸顯超凡氣派，有別於同區住宅。物業由嘉里建設 （00683） 發展，於2006年入伙，屬單幢式住宅項目；首6層為停車場，7及8樓為住客會所，9樓為附連平台的特色單位，10至47樓為標準戶，48至50樓為全層大宅。標準樓層每層2伙，實用面積約1,400餘至1,800餘平方呎；48樓以上每層1伙。

4房改3房雙套 連車位叫2.3億

是次推介的高層全層特色戶，實用面積達3,170平方呎，由4房雙套改為3房2廳雙套房，另備工人房間隔，目前連2車位叫價2.3億元，實用呎價72,555元。由於物業前方沒有建築物所阻，除景觀開揚外，室內採光亦見充裕，同時，客、飯廳呈長直形，及用上落地大窗，闊銀幕般的景致，置身廳堂任何一個角落皆可輕易賞景。

整個項目僅有3個全層單位供應，非常罕有，置身當中，可坐擁環迴景觀。兩廳向南，可俯瞰何文田及旺角，正望尖沙咀至港島方向，視野開揚；向北方向，可遠眺九龍塘、黃大仙及獅子山遼闊景觀。

單位保留簡約裝修，甫入室便見寬敞的廳堂，近大門一邊為客廳，飯廳則靠近廚房，兩廳中間只用矮櫃作分間，飯廳旁原為1個套房，現已改成家庭活動室，外連平台，全個廳區布局清簡，未有用太多屏風、飾櫃等作分間，視覺通透，空間感大。

主人套房內設偏廳 空間闊落

就寢區的3個睡房由走廊連貫着，設於客廳一邊，其中主人特大套房，除浴室、衣帽間、寢區外，尚設極寬敞的偏廳，目前置有大型梳化及電視櫃，盡顯房間空間之充裕。其餘睡房同見方正、闊落。

灝畋峰雖為單幢式設計，但設有住客會所，面積約6,000平方呎，有多項高級酒店的設施，除25米戶外泳池、健身室、水療按摩池、平台花園外，更特設模擬高爾夫球練習室及120吋銀幕的私人影院。同時設有大型廚房，供住戶租用作烹飪款客場地。

物業另一賣點是備有優質的教育資源，其中34小學校網，網內名校林立，如協恩中學附屬小學、農圃道官立小學、陳瑞祺（喇沙）小學等，中學九龍城區校網，當中亦有不少名校位於何文田區內，包括華英中學、基督教女青年會丘佐榮中學及協恩中學等。