漾日居高層3218萬易手 [星島日報 2023-01-26]

通關效應帶動下，豪宅市場交投保持活躍，當中九龍站漾日居一個高層單位，年初一以3218萬成交，原業主持貨7年轉售，帳面獲利約950萬。

中原高級分區營業經理王志忠表示，漾日居於一大年初一錄得成交，單位為3座高層G室，面積1136方呎，3房套間隔，單位原業主見買家有誠意，大年初一亦前往睇樓，議價後終以意頭價3218萬沽出，呎價28327元。

僑宏大廈1050萬售

王志忠又指，買家為換樓客，近日見市況向好，加上業主提供合理議價空間，議價後即拍板承接。據了解，原業主於2016年10月斥資2268萬購入，持貨7年轉售，帳面獲利約950萬。

市場消息透露，窩打老道山僑宏大廈高層D室，面積840方呎，3房套房間隔，買賣雙方議價後，以1050萬易手，呎價約12500元。據了解，單位原業主於2011年4月斥資755萬買入，持貨近12年轉售，帳獲利295萬離場，期內單位升值39%。

康麗苑7年升值15%

消息又稱，北角康麗苑於年初三錄得一宗成交，單位為高層B室，面積924方呎，3房套間隔，成交價1575萬，呎價17045元。據悉原業主於2016年斥資1368萬買入，持貨7年轉售，帳面獲利207萬，期內單位升值15%。 錦綉花園每呎1.22萬沽

新界區方面，利嘉閣高級經理呂國雄表示，元朗錦綉花園金竹東路雙號獨立屋，面積約962方呎，屬兩層連天台，新近以1180萬易手，呎價約12266元，屬市價成交。據了解，原業主於2012年斥資約635萬購入，持貨10年轉售，帳面獲利545萬，物業升值約86%。

呂國雄補充，錦綉花園本月暫錄5宗成交，現有約250個放盤，入場價約1030萬。