漢口道舖7680萬沽租金回報3厘 [香港經濟日報] 2023-05-11

通關後核心區舖位買賣增，消息指，尖沙咀漢口道38至40號地下C、D、E舖，建築面積約1,950平方呎，以約7,680萬元成交，呎價約3.9萬元。舖位現由餐廳租用，月租料約20萬元，回報率約3厘。

上月二手交投放緩，連按揭保險宗數亦有所減少。據統計4月份新批出按揭保險貸款錄4,010宗，按月減少28%，涉及金額224.1億元，則按月減少28%。

至於以4月份新取用按保宗數計算，錄得1,406宗，按月微減少1%，涉及金額75.84億元，按月減幅少於0.1%，平均新取用按保貸款金額為539萬元，按月增加6萬元。

城規會周五考慮《粉嶺北分區計劃大綱草圖》等意見及申述。該大綱草圖的修訂主要包括將鄰近梧桐河的2幅用地，分別改劃為2,400伙及1,900伙公營房屋等。

另同日亦考慮《古洞北分區計劃大綱草圖》意見及申述，其中大綱草圖的修訂涉及將2幅「其他指定（商貿及科技園）」用地改劃為住宅用途等，目的是為建構新田一帶的創科產業創造群聚效應。規劃署拒絕接納有關對大綱草圖修訂的反對聲音，料周五獲批機會很大。