滶晨累售507伙套89億成今年吸金王 [香港經濟日報] 2025-08-05

新世界 （00017） 、帝國集團、資本策略 （00497） 、麗新 （00488） 及港鐵 （00066） 合作的黃竹坑滶晨及滶晨II，整個系列累售507伙，套現逾89億元，成為今年新盤「吸金王」。

新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，項目昨日再售出4伙，套現8,495.1萬元。其中3伙由同1組買家購入，涉資逾7,500萬元，為1B座23、25及26樓P3室，實用面積均為826平方呎，3房套設計，售價介乎2,490.4萬至2,548.2萬元，呎價約30,150至30,850元，稍後將部署加推，並有提價空間。

她透露，滶晨II內地買家佔52%，較滶晨約37%，有所提升，當中大多數為內地專才富豪家庭，而兩期合共內地客佔4成，而本地買家主要來自港島區，另外亦有5%為外籍買家，來自韓國、日本、美國等地。

啟德天瀧昨沽3伙 套現逾1.2億

恒地 （00012） 旗下啟德天瀧，昨日連沽3伙，套現逾1.2億元，當中錄1組大手買家以7,290萬元，購入6座8樓A及B室，實用面積分別為1,085及1,102平方呎，成交價分別為3,626萬元及3,664萬元，呎價33,419元及33,249元。恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，天瀧全盤連車位，合共套現約73.1億元。部門旗下3個項目昨日暫售出5伙，合共套現逾1.35億元。

此外，信置 （00083） 近月旗下2新盤齊發，元朗錦上路站柏瓏I及柏瓏II，昨日再連環沽出7伙，單日套現逾6,113萬元。其中成交價最高為柏瓏II第10座16樓A3單位，實用面積758平方呎，3房，成交價1,179.5萬元，呎價15,560元。同系將軍澳日出康城凱柏峰III亦沽2伙。

新地 （00016） 及港鐵合作發展天水圍YOHO WEST，昨日錄得18宗招標成交，套現逾1.1億元。是次標售單位分別位於第2A及2B座，實用面積由433至596平方呎，成交金額由521.8萬至742.9萬元，成交呎價由11,519至14,313元。系內屯門NOVO LAND 3B期同日售出約11伙。