滶晨暫收逾4千票超額28倍 [香港經濟日報] 2025-06-13

多盤增優惠吸客，黃竹坑站滶晨夥代理推置業優惠，項目累收逾4,000票，暫超額近28倍；另會德豐地產將軍澳日出康城GRAND SEASONS，則夥中信銀行（國際）推出全新按揭優惠。

新世界 （00017） 、帝國集團、資本策略 （00497） 、麗新 （00488） 及港鐵 （00066） 合作的黃竹坑站滶晨，新世界發展營業及市務部總監何家欣表示，截至昨日晚上，項目累收逾4,000票，按首輪以價單發售138伙計，超額認購近28倍，將於今日下午2時截票，並將於周六首輪銷售後提價加推。

滶晨為配合銷售，夥中原推出全新置業優惠，凡於明日（14日），經中原地產購入兩房單位，並於入伙後經中原租出的首10名買家，可獲由中原測量師行提供1年免費租務管理服務，每份價值約22,800元，優惠總值高達約228,000元。資料顯示，項目共標售出44伙，套現逾21億元，每伙平均成交價逾4,800萬元，本地客佔超過一半。

康城GRAND SEASONS 推按揭優惠

另外，會德豐地產將軍澳日出康城GRAND SEASONS，則夥中信銀行（國際）推出全新按揭優惠，提供按揭利率低至H加1.3厘，上限P減2厘，以及高達1%現金回贈。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，SEASONS全盤自去年開售至今，累售1,208伙，套現約75億元，當中SEASONS PLACE將於年內入伙。

黃光耀透露，今年集團旗下各項目暫賣出約670伙，套現約82億元，望上半年可突破100億元成交額。下半年有機會推出3個項目，涉及1,500伙，包括古洞第24區項目，第1期提供約400伙、黃竹坑港島南岸6期，以及啟德承豐道18號合作項目。

近月銀行拆息回落，黃氏指，差估署租金指數亦連續5個月上升，不少屋苑出現「供平過租」。他建議政府可將100元從價印花稅門檻，由現時400萬元升至600萬元，以增加市民入市意慾。