滶晨II次輪沽30伙大手客2900萬購2戶 [香港經濟日報] 2025-07-31

本月一手銷情向好，黃竹坑滶晨II於昨晚作次輪銷售，即晚沽出約30伙，同時有大手客斥約2,900萬元連購2伙。

新世界 （00017） 、帝國集團、資本策略 （00497） 、麗新集團 （00488） 及港鐵 （00066） 合作發展的滶晨II，昨次輪推售88伙。

項目於昨晚沽出約30伙，其中實用面積586平方呎的2房連書房單位，更率先售罄。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，該行錄一組大手客，斥約2,900萬元，入市兩伙2房戶作收租之用。

全盤吸金88億 今年最多

同系滶晨於昨日連沽3伙，成交價為2,347.8萬至2,685.7萬元，其中，成交價最高為1A座6樓P3室，實用面積952平方呎，以2,685.7萬元易手，呎價28,211元。全盤共售出500伙，共套現近88億元，屬今年新盤吸金王，同時錄60組大手客，涉及逾150伙，大手比例約32%。

至於系內與遠東發展 （00035） 合作的啟德柏蔚森II，昨日亦錄得成交，為2座8樓D室，實用面積389平方呎，成交價650萬元，呎價16,710元。

另外，會德豐地產發展的將軍澳日出康城GRAND SEASONS，昨沽出1B座12樓B室，實用面積457平方呎，成交價659萬元，呎價14,420元，整個SEASONS系列自去年3月開售至今，累售1,267伙，套現逾78.5億元。