滶晨II四房6541萬沽呎價逾5萬雙破頂 [香港經濟日報] 2026-10-29

新世界 （00017） 牽頭發展的黃竹坑滶晨II，第2座36樓P1室，實用面積1,294平方呎，屬於4房間隔，連一個車位成交價6,541.2萬元，呎價50,550元，成交價及呎價均創該期數新高。

滶晨系列全盤僅餘下32伙，絕大部分單位為3、4房及特色戶，開售至今共售出793伙，佔全盤逾96%，共套現逾140億元。

滶晨系列累售793伙 套逾140億

此外，會德豐地產牽頭的啟德DOUBLE COAST III，則錄1宗招標成交。

位於第1A座5樓B室，3房1套連儲物室間隔，實用面積696平方呎，售價1,689.4萬元，呎價24,273元。整個系列至今累售601伙，套現逾48億元。

同系區內MIAMI QUAY I亦沽出第3座29樓K室，1房間隔，實用面積329平方呎，售價851.3萬元，呎價25,875元。全系列至今累售581伙，套現逾61.5億元。

新地 （00016） 旗下的元朗芊御，同日售出第1座11樓N室，實用面積392平方呎，2房間隔，成交價585.8萬元，呎價14,945元。

系內啟德天璽•天2期，昨亦上載全新一份銷售安排，將於周日（11月1日）以招標形式發售2伙，分別位於第1座6樓A2室及第1座10樓B10室，實用面積分別為450及482平方呎，均屬2房間隔。

至於永泰 （00369） 及萬科香港合作的沙田UNI RESIDENCE，昨更新價單，取消樓價6.8萬及8.8萬元的國慶現金回贈。