滙都舖位呎租逾45元 [明報] 2025-08-08

泛海國際（0129）發展、洪水橋滙都可供發售單位，早前全數售出並於近月交付，項目基座商舖部分「滙都廣場」，亦正招租，部分已獲大型特色餐飲品牌、琴行、健身中心落實承租。

據了解，項目舖位現時呎租約45至50元水平。

滙都廣場商舖面積由200至6000方呎不等，全數為臨街商店，現時已有大型特色餐飲品牌、琴行、健身中心落實承租， 其他租戶還包括地產代理、教育中心、台式茶飲店等。

據了解，部分商戶看中項目附設停車場可供客戶停泊。泛海國際集團執行董事關堡林表示，滙都兩期合共1025 伙早前已悉數售出，套現近50 億元，項目6月底取得滿意紙後隨即安排買家陸續收樓，至今已有逾九成單位完成交付 。

另外，莊士（0367）早於2010 年以1.58 億元完成收購佐敦白加士街93至105號，其中部分已重建成珀軒，而餘下的白加士街105號全幢，市場消息稱，最新以約1550萬元易手，物業地舖面積約700方呎，1、2樓分別約548方呎及415方呎，總樓面即約1663方呎，呎價約9320元。

據悉，物業現時月租約3.2萬元，租金回報約2.5厘。