港鐵屯門16區站1期接31份意向書 [香港經濟日報] 2025-09-30

港鐵 （00066） 屯門第16區站第1期項目昨日（29日）截收意向書，共接31份意向書，包括大型發展商如新地 （00016） 、恒地 （00012） 等。市場料項目具吸引力，料估值最高24億元。

屯門第16區站第1期物於昨截收意向。港鐵公布，共接31份意向書，將盡快落實有關招標安排。就本報記者現場所見，有2間發展商遞交意向書，包括會德豐地產代表，及一間未有透露身份的財團。

另外，新地、長實 （01113） 、恒地、信置 （00083） 、建灝、嘉華 （00173） 、華懋、泛海 （00129） 及英皇 （00163） 等亦有遞交意向，可見不少本地中大型發展商均對項目有興趣。

往返深圳方便 增發展商信心

泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，是次意向書數目頗理想，由於由屯門往深圳南山區頗近，估計可吸引深港兩邊走的人士定居，有相當吸引力。華坊諮詢評估資深董事梁沛泓稱，同區海珠路官地在8月時接獲8份標書，當時標書數目已經超過市場預期，這證明發展商對屯門的未來市況，包括新的港鐵站及區內換樓客需求均抱有信心，料屯門第16區站第1期可順利批出。

屯門第16區站項目比鄰屯門河道及興建中的港鐵屯門南延綫第16區站，住宅樓面約60.1萬平方呎，另約33.4萬平方呎的商業樓面。市場估值最高24億元，每平方呎樓面地價最高約4,000元。