港置：逾半受訪者 感房地產投資穩健 [香港經濟日報] 2022-04-26

一項置業意向調查結果顯示，超過一半受訪者認為房地產是本港較穩健的資產配置，創2020年第三季以來新高；而36.2%受訪者對未來12個月的樓市走勢感到樂觀。

香港置業於今年4月中進行置業意向調查，收回約309份問卷，多達51.1%受訪者認為，房地產是本港較穩健的資產配置，首度超過半數。

市民看好樓價比例 創3季新高

另36.2%受訪者對未來12個月的樓市走勢感到樂觀，按季升7.8%，創三季新高兼有紀錄以來第3高，亦扭轉上季多數受訪者對後市悲觀的情況。

香港置業研究部董事王品弟解釋，本港股票市場波動，令買家認為樓市相對穩健，並投資物業避險和保值。

該行營運總監及九龍區董事馬泰陽補充，上季一手市場近乎冰封，料多個新盤於今年2至3季期間陸續貼市推售，將會吸納不少購買力，預計第二季一手市場可錄超過4,000宗成交，按季急升逾3倍；而二手則有望升至1.2萬宗以上，按季增逾3成。

按保樓價上限獲放寬，亦改變買家有意入市的物業類型。調查發現，欲購3房單位的受訪者，佔比由上季23.3%大升至29.1%，為去年第四季以來新高。2房戶雖續為最多買家心儀的戶型，惟按季已大跌約8.1個百分點，報34.6%。調查又發現，約35%受訪者指購買物業主要用作換樓。