港置：4成人擬1年內入市按季回落 [香港經濟日報] 2023-06-30

港置調查顯示，48.2%市民睇淡後市，而約4成人（即40.5%）考慮未來12個月入市，按季回落8.5個百分點。若樓市無新招，該行或下調全年樓價預測至不足10%。

樓價走勢 最影響市民上車

香港置業於5月底至6月初進行了一次置業調查，成功收回353份有效問卷。被訪者中只有約4成人考慮未來12個月入市，按季回落8.5個百分點，其餘59.5%未有考慮入市。

在影響市民入市的眾多因素之中，最多受訪者認為是「樓價走勢」，佔比達3成，不但重登榜首之位，比例更創18個季度新高；其次有約21.2%的受訪者認為「樓控措施」最影響入市決定，亦創9季新高；第三為「息口走勢」，佔比只有13.6%，反映加息已非影響市民入市最大因素。

香港置業行政總裁馬泰陽表示，若無新的刺激樓市措施，下半年樓市上升動力有限，購買力持續傾向一手市場，二手註冊量或僅4萬宗，全年樓價升幅料有機會低於10%。