港景峯2房銀主盤922萬沽低估價8% [香港經濟日報] 2026-01-28

銀主盤議價空間相對較大，吸引準買家尋寶。市場消息透露，尖沙咀港景峯2房銀主盤以922萬易手，比銀行網上估價低約8%。

消息指，港景峯2座低層C室，實用面積509平方呎，屬2房間隔，原業主早於2007年以552萬元購入，惟2014年開始先後5次向不同財務公司加按借貸，最終淪為銀主盤，原本叫價980萬元放售，日前減至922萬元易手，呎價約18,114元，較銀行網上估價1,001萬元低8%。

環亞物業拍賣昨推拍60項物業，並沽出7項，當中葵涌石文徑20號全幢，該廈設商舖及12個住宅單位，實用面積合共8,904平方呎。物業開價2,800萬元推拍，獲3組客爭購，由2,800萬元搶高約8%至3,010萬元沽出，呎價約3,381元。

豪宅市場連錄大額成交，土地註冊處資料顯示，南區大潭道龜背灣雙號屋，實用面積3,878平方呎，原本叫價1.68億元放售，最終減至1.08億元易手，呎價27,849元。

原業主早於1998年以約4,950萬元購入，持貨約28年，帳面獲利約5,850萬元離場。

其次，中半山愛都大廈3座高層F室，實用面積2,888平方呎，屬於4房間隔，連車位以9,280萬元易手，呎價約3.2萬元。原業主2006年以約3,298萬元購入，持貨約10年，是次易手帳面獲利5982萬元離場。