港式小菜館迎食客民生區錄租務 [香港經濟日報] 2023-05-09

隨着疫情對社會的影響漸漸遠去，市民開始願意外出用膳，連帶利好適合多人「飯聚」的港式小菜館覓得絕處逢生的良機。近期各區錄得多宗有關港式小菜館的承租個案，平均呎租為53元。

油麻地錄得續租個案，位於砵蘭街78號至84號地下舖連入則閣，面積合共約3,400平方呎，新租金約18萬元，平均呎租約53元。據了解，舊租金約為13.5萬元。

通州街舖 呎租約53

另外，大角咀亦錄得續租個案，位於通州街37號至49A號舖，面積約1,300平方呎，平均呎租約53元。據了解，租戶具備經營大牌檔經驗的食肆，新舊租金持平。

美聯旺舖營業董事呂炳坤表示，留意到不論是主打平價還是高消費的食肆，均在新冠疫情過後，相繼回復到正常的發展軌道，特別是家庭小炒店的擴展情況甚為明顯，冠絕其他類別的中式食肆。

他認為，經營港式小菜或家庭小炒的食店主要以其商譽或口碑來吸引食客，加上由於核心區一綫街道的租賃競爭相當激烈，預期相關食肆會聚焦在二、三綫街開店，看好港式小菜或家庭小炒店在民生區的承租情況會愈來愈好。