港島細價盤對壘 筲箕灣傲華上樓書 [香港經濟日報] 2023-06-13

港島細價盤對壘，紛紛進入銷售直路。筲箕灣傲華剛上載樓書，部署短期內開放示範單位；鴨脷洲弦岸料於日內公布首張價單，涉不少於50伙。

協成行發展的筲箕灣傲華剛上載樓書，屬單幢式設計，提供156伙，實用面積由190至737平方呎，提供開放式至3房。全盤面積最細為3樓B室，實用面積190平方呎連75呎平台；面積最大為26樓C室，實用面積737平方呎連564呎天台。

鴨脷洲弦岸 今開價

此外，全盤備有12個特色戶，包括8個低層連平台戶，以及4個高層連天台戶。標準樓層採1層8伙設計，備有2部升降機供出入，預計落成日期為2025年5月底。協成行發展總經理方添輝表示，銷售部署進入直路階段，計劃短期內對外開放展銷廳及示範單位，將主力推出1房及2房戶型，部署月內開售。

此外，莊士中國（00298）鴨脷洲弦岸推盤步伐迅速，繼於上周公布樓書及向傳媒開放示位後不足一周，預料今日開價，首批涉不少於50伙。發展商指，將參考同區類近單位造價，擬本月內開售。兩港島細價盤有機會於月內同期推售，料將爆發新一輪搶客戰。

NOVO LAND擬周末推

而首輪銷情報捷的屯門NOVO LAND第2A期，新地（00016）代理總經理陳漢麟表示，項目將於日內公布新銷售安排，料於本周末進行次輪銷售。

陳漢麟續指，首輪銷售的客源分布中，年輕家庭及首次置業者較多，較年長買家多為投資者或購入3房單位的換樓客，是次不乏新票源，次輪銷售客源分布與首輪分布相近，當中港島區及九龍區佔2成，新界區佔8成。

新盤成交方面，恒地（00012）旗下旺角利奧坊．壹隅及紅磡必嘉坊．迎匯，合共錄得4宗成交，套現3,025.29萬元。