港島甲廈空置率回落11月報12.5% [香港經濟日報] 2025-12-23

統計指，目前港島區整體甲廈空置率為12.53%，較去年稍為回落。

中原工商舖統計，11月港島區整體甲廈空置率稍見回升，11月整體空置率為12.53%，較上月微升0.01個百分點，按年減少0.15個百分點。當中，金鐘及銅鑼灣11月空置率分別為7.2%及7.21%，按月微升0.13及0.02個百分點，而按年則改善0.65及1.58個百分點。

東方匯理銀行 續租太古廣場4層

租務上，該行指，11月商廈租賃市場錄得約450宗成交，按月微跌約4.86%，較去年同期約452宗僅窄幅上落；租用樓面面積則錄得約124.77萬平方呎，按月錄得約5.81%增幅，按年減少約6.47%。

11月寫字樓最矚目租賃成交為法資背景的東方匯理銀行續租金鐘太古廣場2期4層作為其亞太區總部，租期為期10年至2034年，涉及樓面面積約85,000平方呎，若以現時呎租約110元計算，預料月租約935萬元。據悉，該行一直租用金鐘太古廣場多層辦公樓層逾20年。