港島甲廈空置回落銅鑼灣吸內企租 [香港經濟日報] 2025-02-19

港島區甲廈空置率輕微改善，其中銅鑼灣於去年底空置率約8.6%，按年跌0.7個百分點，其中內地社交媒體小紅書早前承租時代廣場約7,000平方呎單位，作香港區辦公室，呎租料約40元。

小紅書租時代廣場 呎租40元

據中原（工商舖）統計，去年12月港島區整體空置率錄得約12.6%，按年上升約0.9個百分點，其中銅鑼灣區則錄得8.6%，則按月下跌0.2個百分點，以按年計則下跌0.7個百分點。

當中時代廣場寫字樓高層戶，面積約7,000平方呎，成交呎租約40元，據悉租客為內地人氣社交平台小紅書。該商廈租戶亦包括阿里巴巴 （09988） 等。另一內地科技企業，外賣平台美團旗下KeeTa去年進軍香港，同年承租銅鑼灣TOWER 535商廈中層全層，面積約1.1萬平方呎，成交呎租約40元，料月租44萬元。

至於同區主題商廈HEALTH AURA亦在去年12月獲內地品牌商斥資約3,500萬元購入最高2層樓面，涉及樓面面積共約2,620平方呎，成交呎價約13,359元。