港島東甲廈吸納量 止跌回升 [香港經濟日報] 2022-10-26

戴德梁行近日發表2022年第三季寫字樓及商舖租賃市場回顧及展望報告指，第三季甲級寫字樓吸納量受港島東新落成甲廈預租成交帶動，而止跌回升。

甲廈呎租按季升0.7%

據報告指出，第三季整體淨吸納量主要受新落成甲廈預租面積所帶動，錄得正18.3萬平方呎，季度內有新甲廈落成的地區如港島東、港島南及九龍東均見淨吸納量回升，當中港島東吸納量錄34.78萬平方呎，屬於季內最多。

至於，港島東甲級商廈的呎租季內為46元，按季升0.7%（計入新供應後），年初至今已經下跌3.2%。

該行又預計，最新「0+3」入境檢疫安排未能即時吸引大量旅客訪港，反而刺激港人外遊，故短期內對本地零售活動構成壓力。